27년간 열교환기제조업을 영위한 개인사업자로, 향후 가업승계 등을 고려한 법인전환 컨설팅을 의뢰했다.
대기업과 거래하고 있기 때문에 거래코드의 연속성이 반드시 필요해 법인전환이 1개월이상 소요될 경우 주문을 받을 수 없다고 해,
1개월만에 법인전환을 완료하는 것이 핵심이었다.
수도권 소재 K사의 지분 50%는 부친이 보유하고 있고, 나머지 50%는 자녀의 몫이다. 건물은 법인명의로 돼 있으나,
토지는 부친 개인명의다. 관련 토지의 공시지가가 100억원에 달하는 상황에서 이 토지를 자녀에게 증여하는 방법을 물어왔다.
성동 등 서울 공업지역, 수익형 부동산 거래 활발
성동 등 서울 공업지역, 수익형 부동산 거래 활발
영세 공장 이전한 자리에 지식산업센터 등 업무시설 들어 차
국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 토지는 용도지역이 정해져 있다. 주거지역, 상업지역, 공업지역 등으로 구분하고, 해당 용도에 맞게 쓸 수 있게 건축물의 용도, 용적률, 건폐율 등을 세부적으로 규정해놓고 있다.
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미처분이익잉여금의 위험과 최선의 처리 방법
▲ 중기이코노미 기업지원단 최병욱 대표
효율적인 경영을 위해서는 세무/재무 부분의 개선과 위험에 대한 계획이 필요하다. 이익잉여금은 기업의 영업활동과 비영업활동, 자산의 처분 및 임시적인 손익거래 등의 이익을 나타낸다. 매출이 늘고, 함께 영업이익이 늘면 배당과 상여금으로 처분하여 주주와 임원이 가져간다. 여기서 이익잉여금을 처분하지 않고 누적시키면 미처분이익잉여금(이월이익잉여금)...
대표이사 가지급금은 횡령과 배임의 문제, 해결하지 않는다면?
▲ 중기이코노미 기업지원단 최병욱 대표
가지급금의 발생은 여러 가지 요인이 있지만 대표 이사나 임원들이 개인적인 비용을 법인의 자금으로 지출하는 경우가 대표적이다. 임원, 주주 등에게 자금을 대여하거나 사업상 불가피하게 사용하였으나 적격증빙을 구비하지 못하였기 때문이다.
이러한 가지급금은 법인과 대표이사에게 큰 문제를 발생시킨다.
매년 업무 무관 가지급금에 대한 인정이자를 계산하여 법인 이익금으로 계상...